東橋核心｜低於實登價｜52大建坪3房平車 (1849147)

✔ 緊鄰東橋重劃區核心，這裡不是未來，是已成熟的黃金生活圈。
✔ 生活機能，一出門就到位，步行可達尚青黃昏市場，新鮮採買，周邊商家林立，餐飲、超商、藥局一應俱全，日常生活，不需將就
✔ 文教氣息濃厚，質感生活自然形成，近台南市立圖書館總館，書香與美學並存，學區完整，打造穩定居住與長期價值
✔ 醫療資源完善，生活更安心
周邊大型醫療機構環繞，從日常保健到緊急需求，都能快速應對
✔ 交通優勢，串聯台南核心
中山南路主幹道，快速連接市區與南科通勤、生活、投資三者兼具
📈 未來發展｜東橋，不只是現在好
東橋重劃區是台南近年最受矚目的發展核心之一
✔ 人口持續移入，生活機能已全面成熟
✔ 商業、住宅、公共建設同步到位
✔ 鄰近南科，就業人口帶動長期剛性需求
🏡 物件優勢加乘
✨ 大建坪設計，空間更有感
✨ 低公設比，實際使用更划算
✨ 靜巷住宅，鬧中取靜，生活品質升級

🛠 可塑性高｜自住客最愛的改造型物件
這間屋況屬於需整理翻修，原有裝潢建議重整
但也正因為如此，給你一個難得的機會——

👉 不用為前屋主風格買單，直接打造屬於自己的理想空間

💰 屋主誠意讓利，目前開價 1098萬，已低於同區實價登錄行情，屋主已提前將「未來整修成本」反映在價格上

📐 空間優勢｜大坪數才是真價值

✔ 室內坪數大，格局好規劃
✔ 可自由規劃、甚至工作室空間
✔ 適合自住升級、家庭客或長期持有投資