神崗超值工業用地 (0495061)

💞神崗區最低價工業用地
工業用地：1119.523坪
         農地：343.481坪
💞買工業用地送農地，農地可變更工業用地
💞地形方正，好規劃
💞如果坪數不夠，旁邊還有農地978.02坪可一起購買
💞低單價門檻：資金壓力相對小
💞未來補漲空間：價格落差有機會反映
💞企業自用彈性高：可依需求規劃廠房或倉儲
💞換算單價不到30萬，在目前工業地行情來說，其實是相對親民的進場點

👉 臨路條件 / 貨車可進出

👉 使用分區合法工業用途

本案位於台中市神崗區神圳路，地理位置優越，臨8米道路，交通進出便利，適合各類型產業進駐與長期投資。基地總面積寬廣，其中包含約1119.523坪工業用地，另附送343.481坪農地，整體規劃彈性高，使用效益佳。特別的是，本案以工業用地價格即可同時取得農地，具備未來變更為工業用地之潛力，增值空間可期。

土地地形方正，利於廠房規劃與動線配置，無論自用設廠或作為投資標的，皆相當合適。此外，本區段為神崗區稀有釋出之低單價工業用地，入手門檻相對親民，更顯其市場競爭力。若有更大面積需求，鄰地尚有約978.02坪農地可一併購買，方便整合開發，提升整體使用價值。
整體而言，本案兼具價格優勢、土地完整性與未來發展潛力，是企業主布局產業用地或投資客長線持有的絕佳選擇，錯過不再。