案件特色：
☀︎面河景高樓景觀戶︎
☀︎格局方正、前後陽台
☀︎公設比約31%,低於一般市區33-34%公設比
☀︎鄰近高速公路和未來環狀線捷運
日健闊社區介紹：
❀此案獨棟規劃,地上16層,地下5層,住戶71戶,店面2戶,總戶數73戶。
❀一樓挑高6米,搭配兩部電梯,一部可達各樓層。車道出入口為重慶北路四段。
❀公設主要有接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、視聽室KTV、健身房。
❀一層5戶,搭配兩部電梯。
❀北市科+士林站TOD(全台首座)開發計畫,帶動未來發展趨勢
🔥士林水岸第一排｜日健闊景觀4房｜低公設×高坪效🔥
📍【日健闊｜基隆河首排景觀宅】
這不是一般物件，這是「台北市稀有條件集合體」👇
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🏆【必看5大核心優勢】
✨水岸第一排｜永久棟距
正面基隆河景觀，視野無遮擋
每天回家就是「河景＋天空＋綠意」
✨低公設約30%｜室內超有感
台北市少見低公設
同樣坪數→你住得更大更舒服
✨雙陽台＋獨立廚房
通風佳、生活機能完整
真正適合「長期自住」的格局
✨北士科未來增值🔥
科技園區＋未來捷運環狀線
區域發展潛力強
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🏡【社區規劃｜新世代住宅】
✔一層4戶＋2部電梯（住戶單純）
✔公設齊全：健身房、KTV、交誼廳、空中花園
✔約71戶規模，單純好管理
👉小社區＝居住品質更穩定
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🌳【生活機能｜成熟＋舒適】
✔社子市場、全聯採買方便
✔河濱公園散步運動超方便
✔學區完整（葫蘆國小、重慶國中）
✔新光醫院生活圈（醫療資源）
👉「離塵不離城」最佳代表
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🏆【一句話總結】
「用台北市還能負擔的價格，買到水岸景觀＋新成屋＋未來北士科增值」
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📞稀有釋出｜景觀戶真的不等人
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