位於新竹縣湖口鄉工業區西區，屬丁種建築用地，使用分區明確，土地條件單純。
交通方面，可快速銜接國道一號及台一線，南北往來便利，無論自用居住、工作通勤或未來資產配置，皆具基本條件。
生活機能完整，鄰近全聯、停車場及公園綠地，日常採買、休憩空間便利，整體居住條件成熟。
目前區域內此類型土地釋出量不多，多為長期持有，本案條件屬市場上相對單純、好運用的標的。以現行市場來看，這類產品重點不在短期價格波動，而在於取得成本與持有位置。
適合有自用規劃或中長期資產配置需求的買方評估進場，有興趣建議實地了解，會更清楚其位置與價值。