1. 企業或專業農場經營者：土地面積超過1.6甲，非常適合發展精緻農業、有機農場或農產品加工基地。大面積且臨5米路的特性，方便農業大型機具作業與運輸。
2. 資產配置與節稅族群：農地具備節稅優勢。此物件總價低、基數大，是高資產族群進行財富傳承或資金配置的理想標的。
3. 休閒農業與私人莊園開發者：現況環境清幽且有鄰路，適合喜愛大自然的人士規劃為私人休憩莊園或休閒農場。1.6甲的規模足以提供極高的私密性與發揮空間。
4. 長期投資置產客：低單價大面積農地具備較高的保值與增值潛力，適合不急於短期開發、尋求穩健資產成長的投資者。