⭐河岸首排電梯三房美宅｜萬大捷運⭕房仲地政士陳志旻 (RZ0138)

為什麼「長堤」是您的首選？
景觀第一排： 坐擁新店溪河岸美景，高樓層視野開闊，下樓即是綠意盎然的河濱公園。
超低公設比： 本社區公設比相對實惠，室內坪數紮實，採光通風俱佳。
全方位公設： 露天游泳池、健身房、兒童遊戲室、中庭大花園，對面還有綠寶石河濱公園。

🏪 步行生活圈｜食衣住行機能詳解
【食】美食饗宴： 鄰近 樂華夜市、仁愛公園商圈，周邊文青咖啡廳、全聯超市、傳統市場一應俱全，採買外食極其便利。
【衣】時尚購物： 快速抵達比漾廣場（BEYOND PLAZA），精品購物與電影院近在咫尺。
【住】公園綠意： 步行即可抵達5.6公頃仁愛公園及綠寶石河濱運動公園，是運動、毛小孩散步、親子運動的最佳去處。
【行】交通路網：
捷運：目前可利用接駁車或 YouBike 快速抵達 捷運頂溪站、永安站。
公車：社區門口或鄰近保生路即有密集公車站牌（如：243、橘3、綠2等），一橋即入台北市。
開車：銜接 環河快速道路、台64線 方便快捷；經由中正橋、華中橋，極速連通雙北核心區。

🚀 未來發展性：萬大線黃金利多
萬大線第一期： 步行約 6-8 分鐘 即可到達未來的永平國小站。屆時將一線直達北市，交通便利性大幅躍升！
大陳都更案帶動： 周邊大陳社區都更逐步到位，將引進更多現代化商業機能與全新街廓，帶動整體區域價值提升。

🧑‍💼 您的房地產專業顧問：陳志旻
我是 群義房屋 志旻，不僅是您的房仲，更是擁有「不動產經紀人」與「地政士（代書）」雙國家證照的資深專業顧問。

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服務人員： 群義房屋四號公園加盟店 陳志旻
手機： 0971-782-788（一起發、立即發發）
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🔒 注意事項
房屋資訊（屋齡、格局、坪數、土地使用分區等）以現場及地政機關登記為準。
若有刊登街景或示意圖，僅提供參考，實際狀況以現場為主。
步行至未來捷運站距離由 Google 地圖及官方資訊估算，實際時間依個人步行速度及施工狀況而定。

群義房屋四號公園加盟店（鑫威不動產仲介經紀有限公司）
經紀人：傅子軒 (105)新北經字第003259號