🏆【新莊科達花園C1邊間三房+坡平】🏆日系精工 (FV2531)

💰核心特色：日本精工・豪宅規格・親民價格

日系營造：由日本國土開發營造，品質優，曾獲國家建築金質獎、金獅獎。

防水保固8年：指名豪宅御用「大信防水」，給您最安心的守護。

景觀：社區臨路規劃樹海，中庭更有櫻花樹植栽，下樓即美景。

進度：預計2026年底交屋，入住新家不必久候。

車位：預留電動車充電線槽設備，超前部署未來趨勢

🏠高規標配建材

地坪：比利時抗噪木地板，兼具質感與靜謐生活。

窗戶：日本昭和6+6強化膠合玻璃氣密窗，隔音、抗風、安全。

廚具：日本Rinnai林內廚具，精緻耐用。

衛浴：德國GROHE五金、GEBERITKERAMAG面盆、TOTO衛浴，打造精品沐浴空間。

🏪食衣住行・全方位生活機能

【食】商圈環繞：緊鄰幸福路與中港路商圈，各式美食連鎖餐廳。

【衣】購物便利：開車約5-8分鐘即達宏匯廣場，滿足百貨精品、影城娛樂。

【住】人文休閒：步行可達中港大排親水步道；學區為優質的榮富、中港國小。

【行】極速交通：步行至機捷A5泰山站850公尺，約12分鐘。開車銜接台64、65快速道路與國道一號，南來北往方便。

⚠️預售屋換約注意事項

資金規劃：換約涉及原屋主已付價金與買賣差價，初期自備款成數較高，建議預留充足資金。

專業保證：志旻具備不動產經紀人與地政士（代書）雙證照，精準把關換約流程，確保您的資金與合約安全無虞。

🧑‍💼您的房地產專業顧問：陳志旻

我是群義房屋志，致力於提供最透明、專業的顧問服務。同時具備房仲與代書背景，能協助您規劃最優的稅務與貸款方案，讓買賣過程順利且安心。

【服務特點】

佛系銷售：輕鬆看屋沒壓力，誠實告知物件優缺點。

資訊透明：提供最新實價登錄資訊與預售市場動態。

【聯絡資訊】

服務人員：群義房屋四號公園加盟店陳志旻

手機：0971-782-788（一起發、立即發發）

LINEID：@170yfxxl

🔒注意事項

本案為預售屋換約轉售，所有面積、格局、建材設備等資訊，均依建設公司買賣契約書及地政機關登記為準。

步行距離由Google地圖估算，實際時間依個人步行速度而定。

群義房屋四號公園加盟店（鑫威不動產仲介經紀有限公司）

經紀人：傅子軒(105)新北經字第003259號