@學府路【站前富境】稀有一樓3+1房主建有31坪 (1038747)

🍎【學府大空間華廈一樓】實坪31坪｜低公設23%｜站前生活圈機能宅
🔴【極致大空間｜買房不買虛坪】


🍎室內實坪31坪：超大主建物坪數，規劃方正大四房，客餐廳相連空間感震撼，讓家人的活動空間不再壓迫。📐


🍎低公設比23%：讓您的預算花在真正的居住坪數上，少付公設錢、享有高坪效，是內行買方的首選。💰


🍎前後大陽台：標準前後陽台設計，通風對流極佳，滿足洗衣、曬衣、園藝等多重生活需求。☀️


🔵【站前生活圈｜便利機能一應俱全】


🍎繁華近在咫尺：緊鄰淡水捷運站前生活圈，享受最成熟的商業機能，出門採買選擇多元。🛒


🍎市場夜市在身邊：靠近傳統市場方便晨間採買，晚上更有英專路夜市各式美食，滿足全家人的胃。🍱


🍎安靜巷弄宅：位於學府路靜巷，完美隔絕鬧區喧囂，回家即享受寧靜的睡眠環境。🤫


🟡【全齡友善宅｜貼心無障礙規劃】


🍎出入無障礙：社區一樓設有無障礙走道，無論是推嬰兒車或長輩出入都非常輕鬆安全。🛡️


🍎配置天然瓦斯：居家生活更便利，免除更換瓦斯桶的辛勞，居住安全更升級。


🍎明星文教區：鄰近鄧公國小、淡江大學，完整文教生活圈，孩子上學輕鬆，家長更安心。🏫


🟢【交通動線流暢｜成家立業首選】


🍎便捷交通：下樓開車騎車銜接淡金路往台北方向或市中心都非常順，是通勤族安家最實在的蘋果件。🚗



📞歡迎來電洽詢｜預約賞屋蘇小姐0927-110115（LINE同手機🟢）
🏠有巢氏房屋｜淡水摩天店經紀人：楊熾書經紀人證號：(103)北市經證字第02061號
營業員：蘇鈺筑（證號：100登字第183936號）