龍景南勢角電梯三房⭕房仲地政士陳志旻 (CY5721)

🏆【龍景天下】邊間採光方正 3 房｜24H 警衛管理｜南勢角高 CP 值電梯大樓
💰 核心特色：優質起家厝・自住首選
格局方正・邊間採光：邊間設計讓室內採光極佳、通風好，方正格局讓空間利用率達到最高，家具好擺放。
住戶單純・一層三戶：社區規劃單純，電梯單層僅三戶，出入單純。
24H 安全管理：全天候警衛管理，收受郵件、垃圾集中處理（免追垃圾車）。
高性價比（高CP值）：南勢角周邊稀有親民總價電梯大樓，單價極具競爭力，是年輕首購族進駐中和的最佳機會。

🏪 食衣住行・全方位生活機能
【食】緬甸街美食圈： 步行即可抵達著名的 華新街（緬甸街），南洋美食、異國料理下樓就到。鄰近全聯福利中心與傳統市場，採買下廚極其便利。
【衣】興南商圈： 騎車約5分鐘即達興南夜市與捷運站商圈，連鎖服飾、藥妝店林立，滿足日常購衣與消費需求。
【住】靜謐舒適： 位於華新街靜巷，遠離大馬路喧囂，享有安靜的居家空間，同時具備電梯大樓的便利性。
【行】交通路網：
捷運：步行至捷運南勢角站約20分鐘（或搭乘接駁公車 249、670 快速轉乘，捷運一線直達台北市核心。
公車： 巷口附近即有公車站牌，多線公車密集往返板橋、中永和及台北市區。
開車： 快速銜接 新北環快、台64線及國道三號(中和交流道），南來北往速度極快。

🚀 未來發展性：潛力可期
南勢角區域轉型： 隨著周邊老舊建物都更計畫推動，整體街廓將逐步優化，帶動區域房價保值與增值潛力。
交通建設利多： 鄰近未來規劃中的相關交通延伸建設計畫，將進一步提升南勢角地區往返北市與新北各區的便利性。

🧑‍💼 您的房地產專業顧問：陳志旻
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服務人員： 群義房屋四號公園加盟店 陳志旻
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🔒 注意事項
房屋資訊（屋齡、格局、坪數、土地使用分區等）以現場及地政機關登記為準。
步行至捷運站距離由 Google 地圖估算，實際時間依個人步行速度及路況略有差異。
若有刊登示意圖或街景圖，僅提供參考，實際狀況以現場為主。
群義房屋四號公園加盟店（鑫威不動產仲介經紀有限公司）
經紀人：傅子軒 (105)新北經字第003259號