西屯十二期核心｜寓上福星・輕屋齡高樓層三房平車✨ (1862169)

位於台中北十二期核心地段，坐落中科園區與水湳經貿園區交會樞紐，兼具交通、機能、綠意與未來發展性。
社區屋齡僅四年，規劃低密度、住戶單純，高樓層稀有釋出，三面採光、雙衛浴開窗，正三房格局，空間明亮舒適，輕鬆入住也好規劃。

🏡 社區與建案亮點
• 基地約887坪，地上19層、地下3層
• 全社區110戶住家，6戶2梯，出入單純
• 低密度規劃，保有舒適居住尺度
• 民國110年完工，屋齡新、管理佳、公設完善

🚗 交通優勢
• 約5分鐘可上74快速道路
• 快速銜接國道1、3、4號，南來北往便利
• 漢翔路正式開通，往返水湳、中科更有效率
• 約10分鐘可達高鐵台中站，跨區移動更輕鬆

🛍️ 生活機能成熟
• 鄰近西屯路生活圈，採買、用餐方便
• 逢甲夜市商圈車程約2–5分鐘
• 周邊超市、量販、餐廳、小吃林立
• 兼具自住便利與出租需求潛力

🌳 區域發展與綠意環境
• 坐享中科園區、水湳經貿園區雙核心紅利
• 鄰近中央公園、文修公園、西大墩公園
• 近綠美圖、國際會展中心、台中流行影音中心
• 兼具現在生活便利與未來增值想像

🎓 學區與家庭機能
• 鄰近西屯國小、西苑國中
• 九年國教接送便利，家庭客層接受度高
• 文教、生活、休閒配套完整，成家條件成熟

✨ 物件特色
• 北十二期核心地段，輕屋齡高樓層稀有釋出
• 正三房格局，三面採光，通風明亮
• 雙衛浴皆開窗，居住舒適度更高
• 鬧中取靜，同時享有商圈便利與公園綠意