京茂Harbor1｜臨路黃金店面《近南寮商圈》 (0080558)
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詳細介紹
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建物管理費：2,485，月繳
管理費若變動，請依管委會最新規定
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房屋格局
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- 寬限期後房貸月付約${{ Number(currHousePriceAfterGracePeriod).toLocaleString() }}元
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建物坪數：43.5 坪
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主+陽：
30.21 坪
- 附屬建物：3.44 坪
- 共用坪數：13.28 坪
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位於南寮核心生活圈，稀有釋出臨路店面，地段醒目、人潮穩定，兼具自用與投資雙重價值。
室內格局方正好規劃，可靈活運用於餐飲、零售、工作室或個人品牌經營；面寬顯眼，提升整體曝光與集客效益。
周邊緊鄰南寮商圈，住宅聚落成熟，生活機能完善；同時快速銜接68快速道路與西濱幹道，串聯新竹市區與竹北，車流與人流兼具，地段發展潛力十足。
本案另擁有夾層增建空間，有效放大使用坪效，可規劃為儲藏、辦公或休憩區，運用彈性高，進一步提升整體商業價值。