南方之星挑高小豪宅⭕房仲地政士陳志旻 (SL0211)

💎【南方之星】捷運共構宅｜到站即到家｜千坪精品飯店級公設

✨ 南方之星頂級優勢
💰到站即到家(捷運共構)：樓下就是捷運南勢角站，出站搭電梯直接進家門，無需擔心風吹日曬雨淋，通勤族、女性住戶的首選。
💰千坪五星級公設：社區公設規劃極其完善，包含露天游泳池、大型健身房、KTV、豪華閱覽室、兒童遊戲區及空中花園。不出門，生活就像在飯店度假。
💰嚴謹物業管理：24 小時飯店式管理，電梯門禁嚴格，垃圾集中處理，給您最高規格的居住隱私與安全。
💰高耐震結構：採用SRC鋼骨混泥土結構，建築穩固，居住安心。
💰捷運南勢角站正上方，SRC鋼骨結構。

🏪 核心生活機能：食衣住行一網打盡
【食】美食核心： 樓下即是「捷運生活商圈」，步行2分鐘直達興南夜市。周邊還有全聯福利中心、麥當勞、摩斯漢堡及著名的華新街（緬甸街）美食，外食、採買應有盡有。
【衣】商圈百貨：鄰近南勢角商圈，各式連鎖服飾、藥妝店林立。
【住】便利休閒：社區樓下就有便利商店與藥局。步行即可抵達復興國小、中和國中，學區機能成熟。
【行】極速通勤：
捷運：下樓抵達捷運南勢角站，保證有位置坐，一線直達台北市核心。
開車：快速銜接台64線快速道路與國道三號（中和交流道）。
公車：捷運站出口即是公車轉運站，路網四通八達。

🚀 未來發展性：保值與增值的代名詞
捷運共構案向來是房市中的「不敗天王」。隨著中和地區土地日益稀缺，「南方之星」憑藉其獨有的捷運一號出口共構優勢，無論市場景氣如何波動，其保值性與出租率始終居於區域之冠，增值潛力明確。

🧑‍💼 您的房地產專業顧問：陳志旻
我是群義房屋志旻，擁有「不動產經紀人」與「地政士（代書）」雙國家證照。處理捷運共構案件，您需要對法規、稅務與流程百分之百精通的專家。
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🔒 注意事項
房屋資訊（屋齡、格局、坪數、土地使用分區等）以現場及地政機關登記為準。
捷運共構案之相關管理規定以社區管委會及捷運局公告為準。
群義房屋四號公園加盟店（鑫威不動產仲介經紀有限公司）
經紀人：傅子軒 (105)新北經字第003259號