【苗栗市】車站醒目金透店 (1759747)

💎 苗栗車站正中山路：會賺錢的黃金收租店面！
如果您正在找一個「能住、能收租、還能自己創業」的稀有物件，這間位居中山路核心地段的金店面，絕對是您的首選！
💰 投資看這裡：投報率清晰可見
不用等未來，現在就是穩穩收租中。獨立出入口設計，動線互不干擾，讓您當個最省心的房東。
• 2、3、4 樓： 目前已穩定出租中，租金入袋超有感！
• B1 + 1 樓： 無論是想自己創業開店，還是整層租給連鎖品牌，彈性都極大。
• 金雞母效應： 人潮就是錢潮，地段優勢保證了店面的高稼動率。
📍 地段就是王道：機能核心區
• 出站就到： 走路到苗栗火車站僅需幾分鐘，交通紅利第一線。
• 生活圈頂規： 中山路正門牌，醒目度極高，廣告招牌就是您的免費推銷員。
• 機能一應俱全： 採買、用餐、交通都在步行範圍內。
🏠 空間規劃：開店 + 居住一次滿足
這不只是一間店面，更是一份完整的資產規劃。您可以選擇：
1.全收租模式： 五層空間分層出租，創造多元現金流。
2.店住合一： 一樓經營心血結晶，樓上作為溫暖家園，省下高昂通勤成本。
📞 稀有釋出，機會不等人！
苗栗車站商圈的店面一直都是「入駐率高、釋出量低」。這種獨立出入口、分層收租的優質物件更是難得。

專業建議： 房地產的價值在於地段，獲利的關鍵在於進場時機。
現在就撥打預約看屋熱線，親自感受這間金店面的吸粉魅力！