華美西街｜G7捷運旁｜1+2樓店面收租水湳經貿核 (1891131)
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詳細介紹
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房屋格局
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- 寬限期後房貸月付約${{ Number(currHousePriceAfterGracePeriod).toLocaleString() }}元
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建物坪數：40.99 坪
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主+陽：
30.97 坪
- 附屬建物：4.65 坪
- 共用坪數：8.17 坪
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🌟華美西街｜G7捷運旁｜1+2樓店面收租水湳經貿核心｜臨路20米｜穩定收益
📍 地段核心（這間最大價值）
位於華美西街 × 文心路口旁
✔ 20米大馬路✔ G7捷運站生活圈
✔ 水湳經貿園區＋中央公園
👉 台中未來最有發展的區塊之一。
🏢 產品型態（很好用）
✔ 1+2樓店面空間✔ 門前騎樓可停車✔ 臨路曝光高
👉 可做：▪ 店面▪ 辦公室▪ 工作室▪ 收租投資
👉 自用＋收租都可。
💰 現況收租（投資重點）
✔ 曾為設計公司長期承租✔ 穩定使用、穩定收入
👉 類型穩定，租客好找。
🚇 交通優勢
✔ G7捷運站✔ 文華高中捷運站✔ 近74快速道路
👉 通勤族與商業使用都加分。
🛍 生活機能
✔ 水湳市場（步行可達）✔ 周邊商圈成熟
👉 日常採買非常方便。
🎓 學區資源
✔ 立人國小✔ 重慶國小👉 穩定人流＋生活需求。
📌 一句話重點 捷運＋水湳＋臨路店面，這種產品本來就有基本盤。
🎯 適合族群✔ 收租投資客✔ 小型創業者✔ 想卡位水湳發展的人