A621紅樹林莊園頂級裝潢美如畫一窗河景三房車 (1888621)

實境看房

  • 詳細介紹

    房間都有窗 有天然瓦斯 後陽台
  • 基本資訊

    • 建物管理費:4,172,月繳
    • 保全公司
    • 鋼骨鋼筋混凝土(SRC)
    • 朝向西北
  • 房屋格局

    房屋格局

    • 3房(室)2廳2衛
  • 房屋單價

    • 41.89萬/坪
    • 寬限期後房貸月付約${{ Number(currHousePriceAfterGracePeriod).toLocaleString() }}元
  • 車位資訊

    • 坡道平面 固定車位
    • 車位管理費:300 元/月
  • 坪數資訊

    • 建物坪數:59.39 坪
    • 主+陽: 31.3 坪
    • 附屬建物:4.38 坪
      • 陽台:2.53 坪
      • 其他:1.85 坪
    • 共用坪數:26.23 坪
    • 土地坪數:8.43 坪
  • 說明

    本案位於淡水紅樹林指標住宅【紅樹林莊園】,社區環境清幽,整體生活氛圍舒適宜居,兼具離塵不離城的居住優勢。
    紅樹林區具備成熟交通與生活機能,鄰近捷運紅樹林站,串聯台北市區便捷,同時享有淡水河岸景觀資源與綠意環境,是近年自住客層高度青睞之區段。

    本戶位於12樓,屬中高樓層,具備良好棟距與開闊視野條件,採光與通風表現優異。
    室內約29坪,規劃為3房2廳2衛格局,整體空間運用均衡,兼顧實用與舒適:
    •三房完整配置:主臥、次臥與多功能房,滿足家庭成員居住及彈性使用需求
    •客餐廳間尺度適中,動線順暢,適合日常生活與接待需求
    •雙衛浴設計:提升居住便利性,符合現代家庭使用習慣
    •陽台空間:具備通風、採光與生活機能,提升整體居住品質

    🔹整體優勢
    •區位條件:紅樹林生活圈+捷運優勢,兼具自然環境與交通便利性
    •社區定位:環境單純、居住品質穩定,具長期自住價值
    •約29坪室內空間,坪效佳、實用性高
    •稀缺條件:中高樓層視野+平面車位配置。

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