本建地使用分區為「第四種住宅區」（住四），建蔽率 55%，容積率 200%。
靠近清水主要幹道與成熟商圈，具備穩定的增值潛力。
@距500公尺，運動健身超方便
@土地方正，前後臨路，鄰近中華路，交通便捷。
@聯外交通：近省道台一線（中華路），開車往返梧棲或沙鹿市中心僅需 5-10 分鐘。
周邊環境：
@指標商圈：靠近清水中華路、星巴克清水門市及全聯福利中心，生活圈機能完整。
@步行可達 7-ELEVEN 峰政門市。
@鄰近鰲峰路與全聯福利中心，採買方便。
@適合小建商規劃透天住宅或中小型企業自地自建。