湖口成功路｜帶租約透天金店面｜現成房東首選 (0949699)

詳細介紹
基本資訊
- 透天厝
- 35.8年
- 1~2/2樓
- 加強磚造或其他建材
- 朝向西北
房屋格局
- 4房(室)2廳2衛，(另加蓋1房(室)1衛)
房屋單價
- 55.01萬/坪
- 寬限期後房貸月付約${{ Number(currHousePriceAfterGracePeriod).toLocaleString() }}元
坪數資訊
- 建物坪數：61.44 坪
- 主+陽： 61.44 坪
- 附屬建物：1.98 坪
- 土地坪數：59.36 坪
說明

【湖口成功路｜帶租約透天金店面｜現成房東首選】
通膨時代，資產配置首重「現金流」與「地段驗證」
📍 現成收益｜民生剛需支撐
穩定獲利：目前由「安心便當」穩定承租，月收 38,000 元。
抗風險性：餐飲業態具備極強的抗景氣循環屬性，買下即刻收租，免去招租空窗期，確保資金周轉效率。
📍 商圈護城河｜成功路核心節點
連鎖品牌驗證：同街廓即有「必勝客」進駐，大型財團的選址數據已預先為您完成了市場調研。
高頻消費集群：光是成功路本線上，即強勢集結 4 家連鎖超商（全家大功店／湖口成功店、7-11 耕新／湖口成功門市）與指標性藥妝（真善美成功店）。這種由大資本支撐的地段價值，是租金不墜的最強背書。
📍 資產價值｜土地持分保值力
進退有據：透天產品具備完整土地持分，在市區土地稀缺的現狀下，不僅能收租抗通膨，更具備長線的增值與改建潛力。