🚴步行就能擁抱綠意！在新莊科達花園🚴鐵人蔣 (PK4224)

🏛️ 建案基本資料


建案位置： 新北市新莊區中環路二段（港泰自辦重劃區） 預計2026年底交屋 (預售屋換約 涉及原屋主已付價金 與買賣價差)



基地面積： 約 952 坪



建築結構： RC 鋼筋混凝土



樓層規劃： 地上 15 層，地下 4 層



總戶數： 約 163 戶



坪數規劃： 22坪～36坪（主流 2-3 房）



車位設計： 全平面車位（並預留電動車充電線槽）




💎 三大頂級團隊
「豪宅基因」與「日系品質」：



營造單位：日本國土開發



日本 70 年老牌營造大廠，過去多承攬大型公共工程與豪宅案（如：桃園機場、大直優質宅）。



標榜日系職人工法，並提供業界少見的**「8年防水保固」**。





建築設計：呂建勳建築師



大直、敦南豪宅御用建築師，擅長處理建築的外觀線條與垂直美學。





公設/空間：陳朝雄大師



與呂建勳搭配，將高端住宅的空間感引入重劃區案。





📍 地段與機能優勢


純住環境： 位於「港泰重劃區」，是新莊門牌（非泰山門牌），道路規劃整齊，路燈、電纜地下化，街廓美觀。



商圈環繞： 緊鄰中平路商圈、幸福路商圈，解決了新興重劃區初期機能不足的痛點。步行即可抵達全聯、家樂福與各式餐廳。



綠帶資源： 鄰近約 2,000 坪的中平公園與親水公園，對重視生活品質或有寵物的客群極具吸引力。



交通路網：



捷運： 近機捷 A5 泰山站。



快速道路： 快速銜接台 64、65 線與中山高，往返台北市或板橋非常迅速。

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