西區自由路朝南透天｜可店面＋分租｜投資自用雙效 (1891113)

詳細介紹
正面大馬路
基本資訊
- 透天厝
- 58.3年
- 1~3/3樓
- 其他
- 朝向南
房屋格局
- 7房(室)3廳4衛
房屋單價
- 39.25萬/坪
- 寬限期後房貸月付約${{ Number(currHousePriceAfterGracePeriod).toLocaleString() }}元
坪數資訊
- 建物坪數：63.19 坪
- 主+陽： 63.19 坪
- 土地坪數：31.76 坪
說明

🟢地段優勢
✔️位於西區精華地段，自由路上
✔️臨路透天，店面效益佳、曝光高

🟢座向條件
✔️朝南座向
✔️採光通風佳、居住舒適

🟢使用彈性高
✔️可自住、開店、工作室使用
✔️1樓可規劃店面
✔️樓上可自住或分層出租

🟢分租條件完善
✔️側邊設有獨立樓梯直通2樓（上下分流）
✔️每層皆有獨立電表（好管理、好計費）

🟢空間加值
✔️4樓有鐵皮加蓋
✔️增加實際使用坪數，靈活運用

🟢安全機能
✔️後方防火巷仍保有通道
✔️具逃生功能，安全無虞

🚗 交通機能
✔️近台中市區主要幹道（自由路、民權路、台灣大道）
✔️車程可快速銜接中區、北區、南區
✔️鄰近公車路網，通勤便利
✔️距離台中火車站車程約5–10分鐘
✔️市中心生活圈，交通四通八達