富源鑫III雙鐵3字頭兩代同鄰樓中樓 (1811244)

核心賣點與特色分析:
1. 地段與交通優勢（地段價值）
• 北北基交通樞紐：坐擁一高、雙快（國1、國3、62快速道路）與雙鐵（台鐵、基隆捷運計畫），快速串聯雙北生活圈。
• 千億產經鏈：鄰近汐科與六堵科學園區，受惠於產業聚落的外溢效應，是科技新貴的首選居住地。
• 捷運補漲潛力：基隆捷運計畫加持，目前處於房價補漲區的最後關鍵期。
3 字頭 vs 8 字頭
汐止預售已站上 7-8字頭，七堵預售也喊到 5 -6字頭。
這是「不到一年的新成屋」，且只要 3 字頭。
「車程 15 分鐘，單價省一半，空間大一倍！」
2. 產品特殊性（稀有性與質感）
主打「物理分層、情感連結」的居住哲學：
• 極致隱私：兩代同鄰不同戶
• 9 樓與 10 樓各擁有分層電梯進出口，讓長輩與子女能維持「同住一棟，各有生活」的完美距離。既能就近照應，又完全保留各自的隱私空間。
•未來出租時，也具備更高的靈活性。
• 樓中樓雲端視野：區域內極其稀有的樓中樓格局，具備高樓層景觀優勢，視野開闊，象徵居住者的不凡高度。
3. 環境與生活品質
• 森活美學大戶：「繁華取寧靜」，在便利的交通網絡旁，保有高品質的低噪音居住空間結合高樓層視野，能俯瞰綠意少有的視覺享受。

本不動產標的出售後，所有權人於本基地上有其他建物需要分割土地持分，正確持有面積依交屋後核發謄本為主