市區罕見千坪大基地・籌碼珍稀：雙北市中心大面積工業土地嚴重斷貨，千坪以上正乙工土地更是可遇不可求。大基地好分割、好規劃，具備絕對稀缺性與強大抗通膨實力。
現況停車場穩定出租・即買即享穩定金流：現況規劃為收費停車場，承租穩定、持續產生現金流。買方入手即可享有收益支撐，在規劃開發或等待增值期間完全零持有壓力。
可指定建築線・自建廠辦開發潛力大：已具備申請指定建築線之開發條件，法規動線清楚明瞭。適合大型科技廠、製造業、倉儲物流中心量身打造全新企業總部，亦可作為建商/投資機構開發新型廠辦園區。
產業聚落與治安行政樞紐：緊靠樹林工業區，供應鏈上下游串聯緊密；鄰近樹林警分局與保安街商圈，行政效率佳、治安良好，員工生活採買與餐飲機能成熟便利。
快速接軌雙北與國道樞紐：周邊串聯樹林大安路、篤行路、浮洲橋及台 65 線快速道路，迅速通達板橋、新莊、土城及台北市中心，物流配送與員工通勤暢行無阻。
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