1.【稀有兩千坪，磅礴大氣】桃園平鎮難得釋出 2,502 坪 完整大面積，規模足以支撐多元化的大型規劃，是市場上少見的旗艦級標的。
2.【方正地形，極致利用】面寬縱深約 90 米 x 95 米，格局方正完美，土地利用率高，免去畸零地規劃困擾，無論是配置或進出動線皆能輕鬆設計。
3.【黃金路寬，進出通達】緊鄰 15 米大路，大寬幅路面確保大型車輛或機具進出無虞，解決多數農地最擔心的交通動線問題，具備絕佳的物流與聯外條件。
4.【地段優越，地利之便】坐落於平鎮福林段，鄰近 福德路站僅 336 公尺。位處重點開發區域周邊，擁有極佳的地理位置與未來增值潛力。
5.【基礎完備，立即規劃】土地現況通路良好且地面平整，免除大規模整地成本；具備基本基礎設施基礎，讓開發或使用的進度大幅領先。
6.【一般農區，彈性無限】屬於「非都市土地—一般農業區」，使用限制相對較少，適合長線資產配置、農業休閒、可變更交通用地,環保用地。