🔥 物件介紹
本案位於彰化縣埔心鄉，屬於成熟發展區段，
基地條件優越，為市場少見之「雙面臨路乙種建築用地」，
整體地形方正完整，具備高度開發價值。
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🧠 基地條件
✔ 前後臨路，動線好規劃，可設計雙出入口
✔ 大基地開發，利於整體規劃、降低施工成本
✔ 地形方正，產品排列效率高、坪效佳
✔ 乙種建築用地，產品規劃彈性高
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🏗 開發潛力
本案適合規劃：
🔹 透天別墅社區
🔹 連棟住宅
🔹 社區型住宅
👉 基地條件佳，具備規劃多戶之潛力（依實際法規設計）
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💰 投資優勢
✔ 單價落在區域合理範圍，取得門檻佳
✔ 員林生活圈外溢效應，剛性需求穩定
✔ 大基地開發可有效控制成本、提升整體利潤
✔ 區域發展成熟，具保值與增值空間
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🚗 區位條件
✔ 鄰近員林市區生活圈
✔ 快速銜接國道1號、76快速道路
✔ 交通便利，吸引自住客群進駐