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讚！83坪土地｜17米大面寬｜三面臨路附獨棟透天 (1920914)

詳細介紹
基本資訊
- 透天厝
- 9.1年
- 1~4/4樓
- 鋼筋混凝土(RC)
- 朝向西北
房屋格局
- 6房(室)2廳4衛
房屋單價
- 93.67萬/坪
- 寬限期後房貸月付約${{ Number(currHousePriceAfterGracePeriod).toLocaleString() }}元
坪數資訊
- 建物坪數：60.64 坪
- 主+陽： 60.64 坪
- 附屬建物：7 坪
- 土地坪數：83.89 坪
說明

🏡 台中北區稀有大面寬三角窗建地｜三面臨路・高潛力開發首選

位於台中市北區核心地段，山西路一段精華位置，超大地坪釋出！三面臨路的醒目角地，具備極高辨識度與開發價值，不論自用、投資或建設規劃，都是市場難得一見的優質標的。
✨ 物件亮點
▪ 地坪 83.886坪，土地面積寬敞好規劃
▪ 三面臨路角地，採光通風極佳、出入動線順暢
▪ 面寬約 17米，格局方正，利用效率高
▪ 可規劃興建三間透天套房，產品靈活、投報潛力佳
▪ 現況地上已有建物，買地送屋，可先使用或出租，進可攻退可守

📍 地段優勢
位處北區成熟生活圈，周邊學區、商圈、交通機能完善，鄰近主要幹道，生活便利性與未來增值性兼具。無論規劃收租型透套、店住產品或自地自建，皆具備高度市場接受度。

💰 投資價值
✔ 三面臨路稀有角地，市場供給少
✔ 大面寬好規劃，產品競爭力強
✔ 北區需求穩定，出租與轉售皆具優勢
✔ 現有建物可彈性運用，降低持有成本

📞 精華地段 × 稀有條件 × 高發展潛力
這類型標的釋出不多，把握就是機會，歡迎預約了解詳情！