塭仔圳新樹廠房 (1177124)

詳細介紹
正面大馬路
基本資訊
- 透天厝
- 37.7年
- 1~2/2樓
- 鋼筋混凝土(RC)
- 朝向北
房屋格局
- 4房(室)2廳1衛，(另加蓋4房(室)2廳1衛)
房屋單價
- 57.92萬/坪
- 寬限期後房貸月付約${{ Number(currHousePriceAfterGracePeriod).toLocaleString() }}元
坪數資訊
- 建物坪數：120.52 坪
- 主+陽： 101.06 坪
- 附屬建物：19.46 坪
- 土地坪數：76.47 坪
說明

🔥 塭仔圳重劃核心｜稀有大坪數整棟廠辦｜自用＋收租雙效資產
1️⃣ 大坪數整棟｜使用空間爆發
2️⃣ 彈性格局｜多元用途
•現況：4房2廳，可直接辦公＋居住
可規劃： o🏭 小型工廠 / 加工廠 o📦 電商倉儲 / 出貨中心 o🧑‍💼 辦公＋員工宿舍 o💰 分層出租
3️⃣ 工業用地｜使用限制少•法定工業用途 •可合法作業、倉儲、輕加工
4️⃣ 塭仔圳重劃區｜未來增值題材
•位於塭仔圳計畫範圍 •長期具備開發、翻新、整合機會
「現在買的是現況，未來賺的是重劃」
5️⃣ 稀有整棟釋出｜市場供給少•同區多為老舊分割廠房 •整棟釋出少、整合價值高