(1)屋主售屋心態佳，行情出售！
(2)低總價屋況好收租唯一首選！
(3)近大潤發、全聯生活機能超優！
(4)24小時管理公設完善！
① 北區少見的大型園道宅，居住環境優勢明顯
麗園道位於忠太園道第一排，前方就是綠帶景觀，不像一般北區住宅面臨巷道或商業區，視野與棟距較佳。北側有太原綠園道，南側可快速到科博館、植物園一帶，生活環境在北區屬於較舒適的區段。
② 地段成熟，生活機能幾乎無短板
社區位於忠明路、太原路、健行路生活圈交會處，附近有超市、餐飲、學區及醫療資源，日常採買相當方便。開車可快速銜接中清路、文心路與台灣大道，無論往北屯、西屯或中區都相當便利。
③ 總價門檻仍屬台中市區親民區間
雖然位於成熟市區，但近年成交單價大約落在每坪28萬至29萬元左右，相較於七期、水湳、十四期等新興重劃區仍有明顯價差。對於預算 1,000~1,300 萬左右想買三房車位的家庭來說，選擇相對多，未來換屋族接手能力也較強。