蘆洲市中心-正中正路上金店面穩定收租中 (1900692)

蘆洲正核心！中正路邊間透亮金店面，月收5.5萬穩健傳家寶】
📍 【黃金收租密碼】
物件位置：新北市蘆洲區中正路 (正中正路精華段)
物件優勢：無敵大面寬 / 邊間金店面
租金收益：知名連鎖飲料店穩定承租中，每月坐收 55,000 元
開價總價：3680 萬
權狀坪數：44.17坪
google顯示：600公尺
蘆洲最有生機的區域，人潮、車潮、錢潮!
學生、上班族必經之途，空中大學就在旁邊
鄰近蘆洲國小、三民國中，中正路185巷大商圈
稀有三角窗金店面，現有承租方，稀有釋出!!

📖 讓好地段為您工作，真正的安心是看得見的現金流
許多來到店裡尋找商用不動產的客戶，總會語重心長地告訴我們：「與其把錢放在股市裡每天提心吊膽，我更想找一個不用操心、能穩定生財的金店面，讓這份資產成為家族最安穩的後盾。」
這間位於蘆洲正核心、中正路上的邊間金店面，正是能讓您高枕無憂的「收租金雞母」。
目前由知名飲料店穩定承租中。連鎖品牌在展店前，必定經過嚴格的商圈評估與人流計算，能被他們一眼相中並長期駐點，就是這間店面「吸金能力」的最強背書。買下這裡，您不需要經歷漫長的招租空窗期，簽約交屋後，下個月就能優雅地當個快樂的包租公/包租婆。

✨ 放大店面價值，看見生生不息的商機

【邊間雙面臨路，無可取代的曝光王者】 做生意最講究的就是「能見度」。這間店面擁有極其珍貴的「邊間」優勢，雙面臨路的大面寬，讓招牌與店面視覺效果直接翻倍。對於需要排隊人潮的飲料店來說，寬敞的邊間不僅動線順暢，更如同一個活廣告，牢牢抓住每一個過路客的目光。

【下樓即繁華，蘆洲人最依賴的中正路商圈】 我們不談地圖上遙遠的建設點，只看最真實的消費日常。中正路是蘆洲發展最成熟、最具活力的商業大動脈。從早到晚，這裡匯聚了採買的在地居民、下班的通勤族與覓食的人潮。周邊連鎖餐飲、在地美食、診所與民生用品店林立，這種「自然集結的人氣」，賦予了商圈極強的消費力。人潮就是錢潮，這正是店面租客能穩定獲利、進而讓您穩定收租的最大底氣。

【車水馬龍的動線，匯聚八方客源】 這裡的交通便利，體現於每天絡繹不絕的車流與客流。順暢的道路規劃與密集的公車路網，不僅服務了蘆洲在地人，更輕鬆將周邊區域的消費族群帶入商圈。完美的動脈位置，讓這間店面永遠站在商業的第一線。