1.山坡地保育區，林業用地1129.96坪，寬約17-55米，深度約100-119米，有坡度及平台空地，可停多輛車，接近長方地形，朝東或南，臨路約4-6米，海拔約140-170公尺，現況種植荔枝、龍眼等水果。
2.使用水井乾淨地下水（有申請水權狀證明），有電力、門牌，隨地贈送1棟約28坪磚造鐵皮平房（未保存登記），設施齊全完備，方便享受田園生活。
3.位於彰化、台中、南投交界，近芬園市區，「離塵不離城」，車行至國小、台14彰南路、超市及郵局約4-8分鐘，生活機能佳，交通便利。
4.地形具有「後有靠」特性，且視野良好，青山綠野，空氣清新，環境安靜。
5.非常適合規劃為私人寧靜莊園、休閒、農作、種植有機蔬果、假日農夫、退休養老規劃、投資保值等用途，或追求「現成設施」與「快速進駐」的買主。
6.大坪數，有水、電、門牌、平房，車輛可達農地是極大的優勢，無需重新經歷繁瑣的申請流程，在市場上相當稀有，而且價格相對台中市郊親民。