1.一般農業區，甲種建築用地177.289坪，有自來水及電力，朝東南，地形接近方正漂亮，地勢平坦，面寬約15-17米、深度約35-37米，現況有一棟鐵皮建物平房（未保存登記）約20坪，以及種植少許芒果、龍眼、百香果等果樹。
2.環境單純，清幽寧靜，相較於市中心的稠密，這裡能提供更高的生活隱私與開闊視野。
3.適合小型開發商或自建者，規劃為大面寬、大地坪的獨立莊園、景觀別墅、退休慢活住宅或低層低密度住宅，打造具有休閒、渡假風格的房地產物件。符合法規亦適合興建為倉儲設施、自用倉庫。
4.「離塵不離城」地段，鄰近南投市區及中興新村核心地帶，短車程內享有市區的醫療、行政與生活機能。
5.車行約9分鐘即可快速銜接 國道3號南投交流道，交通便利。
6.鄰近投22縣道，為通往南投酒廠、石龍宮（泡麵土地公）等知名景點的必經路線，亦可快速聯絡八卦山台地、微熱山丘及南崗工業區。