稀有「建＋田」黃金比例！
💎 物件特色：
【超大面寬】： 約 53.7 米大面寬，縱深 46 米，土地平坦方正，好規劃、好利用。
【臨路寬敞】： 正臨 12 米路，大型車輛進出方便，具備強大店面效應與醒目廣告效益。
【車流聚集】： 位於交通要道，車潮即是錢潮，無論自用、投資或興建店面皆是不二選擇。
🚗 交通動線：
快速路網： 距離 66 快速道路僅約 1.7 公里，開車約 10 分鐘即可接軌 國道 1 號，南北往來超速捷。
產業脈絡： 緊鄰 平鎮工業區、烏樹林 工業聚落，物流運輸與通勤動線極佳。
🏘️ 生活機能與地段價值：
校園商圈： 距離 台北商大桃園校區 僅 1.2 公里，學生消費群聚，潛力十足。
採買市區： 家樂福平鎮店 (2.5km)、南勢重劃區商圈 (2.6km)，生活機能成熟。
行政醫療： 龍潭市區 (3.2km)、國軍總醫院 (4.2km) 都在生活半徑內，環境好且發展性高。