好房網 > 買屋 > 桃園市 > 楊梅區 > 環南路

楊梅鄉親NO.2學區3房 (1867484)

詳細介紹
基本資訊
- 華廈
- 31.3年
- 5/8樓
- 建物管理費：980，月繳
- 管理員(警衛)
- 鋼筋混凝土(RC)
- 朝向東南
房屋格局
- 3房(室)2廳2衛
房屋單價
- 19.74萬/坪
- 寬限期後房貸月付約${{ Number(currHousePriceAfterGracePeriod).toLocaleString() }}元
坪數資訊
- 建物坪數：30.3 坪
- 主+陽： 25.91 坪
- 附屬建物：1.84 坪
- 共用坪數：4.39 坪
- 土地坪數：5.49 坪
說明

🔥【楊梅鄉親NO.2｜學區3房｜生活機能＋交通優勢】🔥
📍 地段與生活圈解析
「楊梅鄉親NO.2」位於桃園市楊梅區環南路巷內，屬於楊梅成熟市區生活圈，鄰近中山北路、校前路與楊梅交流道，具備「市中心便利＋交通效率」雙重優勢。步行即可串聯楊梅國小、楊梅國中與周邊商家，日常採買可至楊梅市場、全聯、美聯社與超商，生活機能完整成熟。對於重視居住便利性與家庭機能的小家庭而言，是楊梅少見兼具地段與實用性的住宅選擇。
===================================
🚉 通勤條件與交通優勢
本案距離楊梅火車站車程約5分鐘，可快速往返中壢、桃園與新竹地區；開車族則可透過楊梅交流道與五楊高架快速串聯國道系統，南來北往效率相當便利。未來校前路南下閘道預計於2027年完工後，區域交通便利性將再進一步提升。對於竹科通勤族、雙北往返族群，或需要頻繁外出的工作型家庭來說，具備相當實際的交通優勢。