緊鄰 40米台1線 屏鵝公路，北上銜接台南、南下直通高雄市區。鄰近 台86線快速道路，可快速串聯國道1號與3號，極大化企業運輸效率
黃金面寬 35米： 寬闊面寬不僅提升企業門面氣度，更確保大型貨卡、拖板車進出迴轉流暢
地形方正： 基地完整好規劃，減少開發過程中的畸零空間浪費，施工及空間配置最優化
法規優勢：乙種工業區，多元進駐;產業合法首選： 符合多數中小企業設立工廠、倉儲及辦公室之法規需求
隨著南台灣半導體S廊帶成形，位於台1線與快速道路交叉點的工業土地已屬稀有資源。本案兼具「交通節點」與「面寬優勢」，是中小企業置產升級、抗通膨的最佳選擇