中山大學哈瑪星稀有大地坪商二建地可危老 (1845880)

1、商二建地(143.99坪)和保護區(75.02坪)商二建蔽率：60%、容積率：300%
2、容積再升級：捷運800公尺內增額容積獎勵及危老獎勵1.3倍容積獎勵，容積再升級，開發效益大。
3、交通方便，暢通無阻：
面寬約11.8米，鄰10米路寬哨船街。離捷運及輕軌哈瑪星站約600-850米，鼓山輪渡站約650米，附近還設有多個公有停車場，
不論是搭乘大眾運輸工具或是開車自行前往，都很方便！
4、休憩勝地景色優美：依山傍水面前是西子灣，背有壽山國家公園做靠山，是休息放鬆的好地方。
5、用途多元：好山好水環境優美，鄰近中山大學及高雄各大觀光熱區景點(西子灣、駁二藝術特區、旗津、壽山動物園等)，適合做旅館飯店、學生宿舍或是住宅開發。