竹北高鐵核心｜文興路黃金建地
星巴克正對面・稀有臨路72坪・高曝光商業地段
【高鐵特區珍稀釋出】
位居竹北高鐵最精華文興路主幹道，
正對星巴克地標商圈，
人潮、車潮、品牌效應一次到位。
這不只是土地，
而是未來高鐵核心的「黃金門牌」。
物件特色
✔ 土地坪數：約72坪
✔ 面寬約5.5米｜縱深約44米
✔ 正臨40米文興路
✔ 高鐵核心商圈第一排
✔ 星巴克對面｜高辨識黃金地標
✔ 人流穩定｜商業效益強
✔ 稀有小坪數精華建地
✔ 自地自建、企業總部、店住皆適合
建築開發效益高
使用分區：住宅區
建蔽率：約50%
容積率：約200%
適合規劃：
▸ 電梯透店
▸ 企業招待會館
▸ 診所醫美
▸ 精品商辦
▸ 高端收租店住
▸ 品牌旗艦店
文興路第一排土地供給極少，
具備長期保值與增值潛力。
地段優勢
步行即享：
* 竹北高鐵站生活圈
* 星巴克商圈
* 新瓦屋文化保存區
* 嘉豐國小生活軸線
* AI智慧園區發展利多
串聯：
* 高鐵
* 台鐵
* 國道一號
* 國道三號
南來北往極為便利。
稀有釋出｜真正值得收藏的高鐵核心地段
在竹北，
真正有價值的不是只有土地坪數，
而是「位置」。
文興路第一排 × 星巴克地標 × 高鐵商圈，
未來性與稀缺性兼具。
錯過難再有。
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歡迎預約鑑賞
高資產配置｜置產投資｜建商整合
敬請把握高鐵核心黃金席次。