獨家💥南屯低總價超大主建30坪一樓機能宅|親友 (0114221)

📍 南屯核心，下樓即是熟成商圈
坐落於南屯路二段精華地段，近南屯老街、傳統市場及捷運站。日常採買、美食小吃、交通出行一應俱全，享受極致便利的生活機能，地段抗跌保值。

🏠 經典方正大格局，三房兩衛最好住
室內格局方正、動線規劃極佳！標準的「三房兩廳兩衛」設計，讓家庭成員擁有各自的獨立空間，雙衛浴更讓早晚梳洗不塞車。極致的使用空間，無論是小家庭或三代同堂都能享有最高品質的居住體驗。

💎 高持分土地，市區精華傳家寶
本物件土地持分高達7.107坪！在寸土寸金、發展成熟的南屯區市中心，擁有如此高持分的土地等同於買到了最實質的「保值與增值潛力」。買房同時買地段，絕對是聰明置產、長期投資的首選。

📐 坪效驚人，超大主建30坪
總建坪31.5坪中，主建物就高達30.07坪！擁有現今新大樓絕對找不到的超完美低公設比，室內無虛坪，買到的每一分錢都花在實際使用空間上，客餐廳與房間皆寬敞舒適。

💰 現成包租公/婆，立即享收益
現況出租中，買下即可無縫接軌穩定收租！無論是資金避險、抗通膨置產，或是未來打算收回自住，都是「進可攻、退可守」的絕佳投資標的。

🔥 破盤低總價，南屯區CP值霸主
總價僅開1098萬，即可入主南屯精華區「室內實用30坪」的大三房，換算單價極具市場競爭力，買到賺到。