嘉義晶鑽湖子內棒球公園優質透天 (U96)

  • 詳細介紹

  • 基本資訊

    • 鋼筋混凝土(RC)
  • 房屋格局

    房屋格局

    • 5房(室)2廳5衛
  • 房屋單價

    • 38.44萬/坪
    • 寬限期後房貸月付約${{ Number(currHousePriceAfterGracePeriod).toLocaleString() }}元
  • 坪數資訊

    • 建物坪數:67.12 坪
    • 主+陽: 67.11 坪
    • 附屬建物:4.66 坪
      • 陽台:4.66 坪
    • 土地坪數:30.79 坪
  • 說明

    1.離市區近,但居住密度沒那麼擠
    湖子內的優勢是「還在嘉義市內」,不像太保或民雄通勤感那麼重。
    往嘉義火車站、新民路商圈、大雅路其實都不遠,生活便利性不錯;但住宅密度又比老市區低,晚上通常安靜很多。
    2.很適合透天族群
    湖子內很多產品本來就是針對:

    換屋家庭
    三代同堂
    想停雙車的人
    不想住大樓的人

    所以常見:

    前院停車
    雙車庫
    大面寬
    4~5房

    嘉義人其實很多偏好透天,湖子內剛好符合這種需求。
    3.交通其實比想像方便
    湖子內位置剛好介於嘉義市區與縣區之間:

    接國3中埔交流道方便
    去82快速道路快
    上班往民雄、太保、水上都算順

    對有開車的人很友善。
    4.新興生活機能正在成形
    目前區內已有不少基本機能,例如:

    7-ELEVEN湖子內門市
    超市
    夜市
    新社區型店面

    而且因為人口持續增加,生活圈還在長大。比起完全沒機能的新重劃區,湖子內算成熟速度很快。
    5.居住氛圍偏「新嘉義」
    很多人喜歡湖子內,是因為它不像老嘉義市:

    巷子太窄
    停車困難
    房子老舊密集

    湖子內整體比較有「新市鎮感」,街景一致性高,透天社區也比較新穎。

    不過也有幾個你要一起考量:

    夏天遮蔭少,新重劃區會比較熱
    有些區段生活機能還沒完全成熟
    部分區域仍有人在意焚化爐與嫌惡設施問題
    重劃區通常較依賴汽機車生活

    如果你是想找:

    自住透天
    安靜住宅區
    好停車
    新房子
    未來增值性

    湖子內目前在嘉義確實算很有競爭力的區域。

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