太平晶鑽透改套10房近一中台科大中華路 (1862193)

💰【北區太平晶鑽｜全新電梯收租透套｜年收185萬】
收租產品很多，但真正能做到「接手就有現金流」的並不多。
本案位於北區太平路靜巷內，鄰近一中商圈、中友百貨、台中科技大學及台灣體育運動大學，周邊生活機能成熟，租賃市場長年穩定，無論學生族群、上班族或外地工作人口皆有穩定需求。
🏠 物件特色
✔ 全新完工，規劃9間套房＋1間一房一廳
✔ 電梯設備完善，提升租客居住品質
✔ 現況已出租9間，接手即可開始收租
✔ 年租金收入約185萬元
✔ 開價投報率約4%
✔ 全新屋況，未來維護成本相對較低
✔ 租客族群明確，出租風險低
📍 地段優勢
步行即可享受一中商圈生活機能，餐飲、小吃、超商、百貨一應俱全。
車程約5分鐘可達：
▪ 台中科技大學
▪ 台灣體育運動大學
▪ 中友百貨
▪ 一中街商圈
周邊人口密集、就學與就業需求旺盛，長期支撐租賃市場。
📈 投資亮點
許多投資型產品買進後還需要整理、裝潢、招租，甚至面臨空租期。
本案最大的優勢在於：
✅ 全新完工
✅ 現況近滿租
✅ 現成租客
✅ 穩定現金流
省去裝修成本與招租時間，讓資金能夠快速產生效益。
對於想布局不動產收租、尋求穩定被動收入，或是規劃長期置產抗通膨的買方而言，這類全新電梯收租產品相當稀有。
🔥 北區核心地段
🔥 全新電梯套房
🔥 年收約185萬
🔥 現況已出租9戶
🔥 接手立即收租