(one).東山商圈精華核心： 坐落於台中北屯發展成熟、生活機能極佳的東山商圈，具備強勁的剛性需求與保值性。
(two).公園第一排稀有綠意： 位於公園對面，享有市區罕見的永久棟距、充裕採光。
(three).雙面臨路黃金角地： 具備住二角地的店面效應與高能見度，不論是廣告曝光或未來的出入動線規劃都更加靈活。
(four).法規開發彈性： 土地分區為第二種住宅區（住二），兼具純住家的優質環境與中小型商業（如工作室、精品店）的開發潛力。
(five).千萬級超優勢低總價： 在寸土寸金的北屯精華區，這類小而美的精緻基地讓自建或置產的入手門檻大幅降低。