宜誠花園｜前陽台進出巨無霸大3房｜高實坪、機能成 (1931383)
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詳細介紹
前陽台
房間都有窗
有天然瓦斯
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建物管理費：2,899，月繳
管理費若變動，請依管委會最新規定
- 管理員(警衛)
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房屋格局
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- 寬限期後房貸月付約${{ Number(currHousePriceAfterGracePeriod).toLocaleString() }}元
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建物坪數：43.06 坪
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主+陽：
30.75 坪
- 附屬建物：3.26 坪
- 共用坪數：12.06 坪
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產品特殊性｜本物件為該區域指名度極高之宜誠建設品牌社區。格局具備市場極稀有且極受歡迎之「前陽台進出」規劃，有效整合玄關落塵區，且得房率高（主附達 30.99 坪），在市場同總價帶中具備顯著的空間競爭力。
基本面支撐｜地理位置緊鄰桃鶯路成熟商圈與龜山工業區，就業人口密集，剛性居住與租賃市場需求旺盛。此外，鄰近聖保祿醫院、建德/福豐學區，客群廣泛（醫護、工業區主管、文教家庭），資產保值性極佳。
管理與配套｜24H 嚴謹保全管理，全齡化公設維護良好（含健身房、親子區等）。貼心規劃 B1 垃圾冷藏處理室，本戶更附帶 B1 連號雙機車位，完美切中機車族家庭的痛點。
聯外交通｜區位居桃園、八德、中壢交界，開車數分鐘內可自由切換大湳交流道與鶯歌交流道銜接國道，或接往桃園火車站，南北通勤動線發達。