【專任★東區20米路｜住店合一透天黃金角店】 (0103010)

☑《本案特色》：
⭐ 稀有角間店面，現況出租中，買即收租，輕鬆晉升包租公、包租婆！
⭐ 臨主要幹道旱溪東路，醒目角間地標，車潮、人潮匯集，廣告效益佳。
⭐ 可店面、可住家、可營業登記，使用彈性高，適合各行各業進駐。
⭐ 地坪大器、格局方正大大六房，收租、自住兩相宜。
⭐ 一樓營業廳＋廚房，二至四樓住家空間，真正住店合一，創業經營更便利。
🏙【商圈機能】
✅ 鄰近LaLaport台中購物中心、新建國市場、十甲商圈、新興商圈、中山商圈。
✅ 麥當勞、肯德基、星巴克、寶雅、全家、7-11等連鎖品牌環繞，機能成熟完善。
✅ 緊鄰旱溪夜市、水岸廊道，休閒運動、採買購物一次滿足。
🎓【優質學區】
✅ 鄰近成功國小、育英國中、台中家商等優質學區。
✅ 文教資源豐富，家庭居住需求穩定，出租市場強勁。
🚗【交通優勢】
✅ 2分鐘上74太平匝道、快速串聯國道1、3、4。
✅ 約5分鐘抵達精武車站、約10分鐘抵達台中車站。
✅ 南來北往交通便利，通勤效率佳。
🏭【產業聚落】
✅ 鄰近台中市區核心地帶，串聯東區、北屯區、太平區生活圈。
✅ 周邊商業活動熱絡，人口密集，消費力穩定。
✅ 適合診所、補習班、美容美甲、餐飲業、事務所、工作室、電商倉儲進駐。
📈【未來發展潛力】
✅ 台中東區近年重大建設持續到位，LaLaport商圈效益持續發酵。
✅ 帝國糖廠園區、台中車站特區、三井LaLaport帶動區域發展。
✅ 東區房市持續升溫，商業機能與人口紅利同步成長。
✅ 稀有角間透天店面釋出，保值性高、潛力強。
🌈 黃金地段 × 黃金角間 × 黃金收租
🌈 投資置產、自用開店一次到位
🌈 稀有釋出，錯過不再！
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