🚀 1. 政策加持、開發進程明確
本案位於「夏田產業園區」區段徵收核心範圍內。2023年5月已實質通過二階環評，增值潛力極大。
💰 2. 低單價、高靈活度資產
單價僅 15.8 萬/坪，總價 5,115 萬。相較於周邊動輒 20 萬以上的地塊，入手門檻低，抗通膨的實體資產首選。
📑 3. 產權乾淨、有分管協議
現況有明確分管協議、有排水溝、有農作物，且完全無套繪！產權清楚，中長期持有、家族資產規劃最安心。
🛡️ 4. 企業主的頂級節稅天堂：
都計內農地作農業使用，可依法申請免地價稅、免土地增值稅、免房地合一稅、免遺產/贈與稅。
🚗 5. 緊鄰交通大動線：
近 74 號快速道路、中投公路、國道 3 號，串聯台中各大工業聚落與都會生活圈，地理位置絕佳。
📌 6. 現在買土地，未來買選擇權：
可自用、可出租、可置產。規畫引進低耗能低污染產業，未來變更配地後價值翻倍可期，進可攻、退可守！