位於臺南市下營區開化里中營地段，坐落溪北發展核心區，享有純樸農村環境與便捷交通優勢。
鄰近台19線、台19甲線及台84快速道路，南來北往十分便利，快速串聯國道1號、國道3號及南科生活圈。
✅ 地勢平坦，好規劃利用
✅ 農業環境成熟，耕作條件佳
✅ 鄰近下營、麻豆、新營生活圈
✅ 農產運輸便利，生活機能完善
✅ 南科效應帶動，區域發展持續
✅ 自耕、置產、休閒農場皆適宜
🌟鄰近官田工業區、柳營科技工業區及新營產業聚落
🌟下營區位於臺南市溪北地區發展軸線上，受惠於南科效應外溢及臺南溪北建設持續推動。
⭐️一塊土地，一份傳承；現在布局擁有優質農地
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