豐原車站商圈黃金二樓公寓丨零公設低管理費極大化坪 (0131670)

【黃金二樓免爬高出入最便利】本案座落於公寓產品中最百搭、最保值的黃金二樓，免除高樓層每日攀爬的體力負擔，不論是長輩起居、孩童進出或是日常搬運採買物資皆極為輕鬆便利，是傳統公寓結構中流動性最強的指標樓層。

【零公設低管理費成家無負擔】本物件為傳統實坪公寓，完全沒有虛坪公設扣分，購屋預算100%花在刀口上。年繳社區維護費1800元，降低固定隱形成本支出，大大減輕養房壓力，為小資成家或置產的抗通膨首選。

【鄰近豐原火車站通勤路網捷】車程數分鐘即迅速直達豐原火車站與轉運中心，輕鬆接軌台鐵紅線與客運系統，南來北往通勤動能極強，同時執掌站前核心商圈，完美掌握軌道經濟與成熟機能的雙重地段增值張力。

【現況附舊裝潢免從零規劃】室內現況已具備基礎裝潢與格局配置，雖非全新狀態且帶有正常的生活使用痕跡，但整體空間功能完善，省去從毛胚或廢墟狀態從頭規劃的龐大心力，只要稍加清潔或依喜好微調即可展現溫馨屋況。

【水源路完善生活圈機能全】緊鄰豐原高中學區、豐原市區商圈、傳統市場與連鎖超市，出門即享有全方位民生補給與食衣住行育樂機能，成熟舊市區地段抗跌屬性極強，不論是自住自用或改造收租皆具備極高的坪效回報。