【高達千坪以上寬闊農牧用地】本案標的為極具規模之非都市土地農牧用地，總面積高達 1,657.1 坪。完整且寬廣的基地條件，極其適合進行大面積的農業規劃、特色農作改良、或是高資產族群作為長期置產與財富傳承的優質綠能資產配置。
【千棵純天然香蕉與竹林現況】現場地力肥沃且充滿生機，現況已栽植約 1,000 棵香蕉樹，並伴有經濟價值的麻竹與桂竹林。所有農作多年來皆採用自然雨水與露水進行純天然澆灌，全程堅持無使用任何化學農藥，屬市面上罕見、產能健康的無毒生態農地。
【車輛可直達銜接計畫道路便捷】交通與農務運輸機能良善，車輛可直接駛達本案土地現場，免去傳統山區農地搬運物資的勞頓之苦。從土地出發僅需行駛約 60 公尺，即可迅速銜接由區公所維護的 8 米計畫道路，整體聯外動線開闊、出入便利。
【無水電原始地貌回歸自然美】本物件目前維持無自來水、無台電供電系統的純粹地貌，正符合追求有機農法、低度開發與自然循環農業之買方的核心初衷。買方亦可依照未來實質使用需求，自行向主管機關依法定程序申請基本農用資材室與水電調度。
【俯瞰大甲溪極目視野居高臨下】地理位置具有獨特的景觀優勢，現場可直接俯瞰大甲溪對岸的開闊山巒與溪谷景致。本案土地地勢平坦之區域，買方購入後可依相關法規規定申請設置農業資材室，大幅提升放置工具、休憩與農務管理的實用機能。