竹北縣政特區|近光明美食|街拎箱入住|稀釋美三房 (0518451)

**【竹北縣政特區｜光明美食街核心｜稀釋美三房】
**✨ 拎箱入住 × 絕佳屋況 × 文教生活圈 ✨

**🏠 基本資料**
▸ 格局：方正大3房 | 總坪數：35.844坪（主建物24.717坪）
▸ 樓層：4F/8F | 屋齡：27.7年 | 三面臨路・南北座向，採光通風佳

**📍 黃金地段・步行即享全能生活**
▸ **美食天堂**：隔街即「光明一路美食街」，三民路商圈、仁義市場環繞，買菜用餐免騎車！
▸ **文教核心**：國小到高中步行可達，縣史館、圖書館、演藝廳在旁，藝術薰陶成為日常。
▸ **行政便利**：縣府特區、地政事務所、銀行聚落，公務洽商超省時。
▸ **休閒滿分**：公園綠地、停車場、商場林立，散步就能滿足所有需求。
 

**🔥 賣點直擊**
✔ 罕見「零裝修」房，格局方正無浪費，入住免煩惱！
✔ 低公設比（約25.6%），實際使用空間更寬裕。
✔ 交通樞紐：近台鐵竹北站、中山高速公路、68快速道路，通勤跨區都便捷。
✔ 高機能「熟齡社區」：生活機能成熟，卻不擁擠嘈雜。