新北市林口區頂福段｜都計內保護區農地
✅ 地主誠意出售，依行情開價
✅ 都市計畫內土地｜城鄉發展第一類
✅ 產權單純、地況佳，安心購地
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土地優勢
🔥 臨8米路，大車好進出
🔥 大面寬，好規劃利用
🔥 林口交通便利，增值潛力高
🔥 都計內土地，發展性優於一般農地
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法規重點
依《新北市都市計畫法施行細則》第28條
保護區可申請特定事業用途：
✔ 公用事業設施
✔ 幼兒園、社會福利設施、長照相關
✔ 再生能源發電及輸變電設施
✔ 廢棄物資源回收、貯存場
✔ 休閒農業設施
✔ 客貨運站、物流停車場、運輸業停車場
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投資亮點
⭐ 林口人口持續成長
⭐ 物流、停車、綠能需求增加
⭐ 適合長線置產與資產配置
⭐ 法人用途接受度高
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適合規劃方向
▪ 物流停車場
▪ 倉儲相關
▪ 綠能太陽能
▪ 幼兒園／長照社福
▪ 休閒農業設施
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⚠ 保護區仍需依法申請使用
⚠ 實際用途須依主管機關核准為準