幸福優選｜東區臨路大面寬建地｜危老改建稀有價值高 (0149936)

詳細介紹
基本資訊
- 透天厝
- 33.7年
- 1/1樓
- 其他
- 朝向北
房屋格局
- --房(室)--廳--衛
房屋單價
- 703.69萬/坪
- 寬限期後房貸月付約${{ Number(currHousePriceAfterGracePeriod).toLocaleString() }}元
車位資訊
- 獨立車庫固定車位
坪數資訊
- 建物坪數：67.16 坪
- 主+陽： 67.16 坪
- 土地坪數：340.01 坪
說明

▪ 📍東區核心地段｜稀有大面寬釋出
面寬約28米、深度約40米，前後臨路，地形方正完整，規劃彈性高。
▪ 🏙️ 住三＋住一之一分區｜用途多元
具住三與住一之一使用分區，可規劃住宅、商場、店鋪或大樓開發。
▪ 🏗️ 現況可危老改建｜投資開發雙效益
基地現有舊建物，可申請危老重建，兼具現況收租與未來開發價值。
▪ 💰 穩定收租標的｜現況月租約38萬
現況出租中，具穩定現金流，適合置產型投資與長期持有。
▪ 🍔 東區成熟商圈｜人潮穩定強勁
眾多品牌商家，生活與商業機能成熟完善。
▪ 📈 多元開發潛力｜商場＋住宅皆可規劃
可規劃店鋪、商場、大樓或複合式開發，使用彈性極高。