✅ 北區精華地段，大興街稀有三角窗角地，街角醒目、地段價值高。
✅ 地坪約29.93坪（內含1.29坪的道路用地）三角窗基地，土地利用彈性高，自地自建、透天店住、特色商店皆適合。
✅ 臨8米道路，建蔽率60%、容積率180%，三面採光通風佳，規劃空間更靈活。
✅ 現況出租為停車場，共8個車位，年租金約20萬元，可先收租、再開發，兼具現金流與增值潛力。
✅ 鄰近好市多、特力屋、寶雅、和緯黃昏市場、武聖夜市、花園夜市，文賢、和緯、武聖、海佃四大商圈環繞，生活採買便利。
✅ 鄰近大港國小、文賢國中，教育資源完善。
✅ 快速銜接台17線、北外環道路，未來往返南科更加便利，交通發展潛力看好。
✨ 一塊好的土地，不只是現在的價值，更是未來的機會。
市區角窗建地本就稀少，兼具現成租金收益＋未來開發潛力的物件更是難得。無論您想打造夢想住宅、規劃店住，或作為長期資產配置，這塊土地都值得您親自到現場感受它的價值。