11期商圈太府天寶百坪樓中樓雙平車單價才17萬~ (1911826)

物件介紹：
★稀有一層一戶一梯出入單純
★樓中樓格局有住透天的感覺
★5+1房有2間套房適合人口數多家庭
★社區允許自費安裝充電樁
★電梯左右兩旁平面大車位
★戶數雖少維持24小時管理

太府天寶A區是位於台中市北屯區的經典電梯大樓社區。社區主打早期名宅大坪數與低密度純住宅規劃，環境清幽且生活機能成熟。以下為您整理該社區的詳細基本介紹：
🏢 社區基本資料
基地地址：台中市北屯區四平路238巷
建設公司：太府建設開發。
完工日期：1991 年 1 月（屋齡約 35 年）。
基地樓高：地上 12~13 層，地下 2 層。
總戶數：約 40 戶（住戶構造單純、隱私性高）。
坪數規劃：大坪數大四房至五房（約 114.64 至 132.24 坪），另有部分三房約 95.7 坪。
樓層配置：稀有一層一戶規劃，並擁有 11 期少見的大坪數樓中樓格局。
建築結構：鋼筋混凝土（RC），外牆為二丁掛建材。
☘️ 社區公設與管理
管理模式：全天候 24 小時警衛管理。
公共設施：中庭花園、會議室，公設比約 29.5% 左右，室內主建物與陽台使用空間非常寬敞。
垃圾處理：社區統一集中處理，設有垃圾子母車，免追垃圾車。
📍 周邊生活機能與優勢
雙重劃區效益：位於 11 期、14 期重劃區旁，崇德十路與四平路為交通往來要道。
優質學區鄰近：靠近四張犁國小（約 526 公尺）與四張犁國中，周邊還有馬禮遜美國學校、衛道中學。
商業發展潛力：緊鄰崇德商圈，更有漢神洲際購物中心（漢神百貨）進駐的加持效益。