1.北美術館區9.6年屋 稀有高樓層釋出 面馬卡道路的綠園道優質大樓
(1)大樓走出去是內惟車站直通到三鐵共構左營站
(2)獨立邊間樓層夠高望出去無棟距
(3)採光通風、房間雙衛皆開窗
(4)前後陽台:前陽台望出去是壽山一景; 房間及後陽台可眺望軍港海景及工作陽台
2.房間4改為小書房,使主臥顯寬敞有規劃獨立的更衣室,
客餐區空間開放好運用, 附地下2樓平面車位好進出停放
3.交通便利
（1）台鐵內惟站/綠園道走路約2分鐘到
（2）北美術館最佳地點開車到楠梓10～15分
（3）開車到高鐵站5分鐘
4.採買方便
（1）走路約3分鐘就是全聯/全家便利商店/餐廳等等
（2）走路約12分鐘就到果貿社區或內惟傳統市場
5.明星學區
（1）市立中山國小/巿立七賢國中
（2）私立美國外僑學校
（3）私立大榮中學附設美語部
6.鬧中取靜的品味大樓，住戶穩定自律，大樓甚少釋出
7.長期專約勿打擾屋主和租客 租約有公證適合直接先收租